Byggetekniske rapporter

Byggetekniske Rapporter

... Når en ejendom falder udenfor loven om Huseftersyn og udarbejdelse af Tilstandsrapporter, kan jeg tilbyde, at udarbejde en Byggeteknisk Rapport, der udføres stort set efter de samme principper som den lovregulerede Tilstandsrapport, idet der også anvendes et skemasystem, som modsvarer de skemaer, der anvendes i forbindelse med Huseftersynsordningen.

Formål:
Den Byggetekniske Rapport har til formål at afklare, i hvilket omfang den gennemgåede bygnings fysiske tilstand er ringere end tilstanden i tilsvarende bygninger af samme alder.

Rapporten indeholder:
Den bygningssagkyndige gennemgår ejendommen fra kælder til kvist, efterfølgende udarbejdes en Byggeteknisk Rapport, som indeholder oplysninger om skader og tegn på mulige skader samt forhold, der giver nærliggende risiko for skader.

Undersøgelsesmetode:
Rapporten udarbejdes på grundlag af et eftersyn af bygningens synlige og alment tilgængelige bygningsdele samt sælgers oplysninger. Eftersynet foregår visuelt uden destruktive indgreb i bygningen.

Sælgers Ansvar:
Såfremt sælger i forbindelse med en handel fremlægger en Byggeteknisk Rapport vedrørende ejendommen, vil, dette reducere risikoen for diverse tvister med køber efter handelens indgåelse. Men rapporten kan ikke helt i samme grad som for Tilstandsrapportens vedkommende frigøre sælger for sit ansvar for skader i ejendommen i indtil 10 år efter handelen. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på grundlag af denne type rapporter.

Rådgivningsgrundlaget:
Den Byggetekniske Rapport udarbejdes i henhold Til "Almindelige betingelser for Teknisk Rådgivning og bistand - ABR".