Energimærkning

... Alle bygninger skal som udgangspunkt være energimærket ved salg eller udleje. Dog er nogle bygningskatagorier undtaget (sommerhuse, med mindre det drejer sig om nybyggeri, kolonihavehuse, produktionsbygninger til landbrug og industri mm samt fredede bygninger). Det er sælgers pligt at få energimærket ejendommen.

Energimærkningen skal udføres, inden ejendommen anonceres til salg.

Formål:
Det er energimærkningens formål at give et overblik over boligens forbrug af varme. Samtidig vurderes den energimæssige tilstand, idet der udarbejdes forslag til, hvad der eventuelt kan gøres for at reducere varmeforbruget.

Energimærket indeholder:
I forbindelse med energimærkningen gennemgår en godkendt energikonsulent bygningen fra kælder til kvist. Efterfølgende udarbejdes:

Energimærket:
viser en gennemsnitsfamilies beregnede forbrug af vame i den pågældende ejendom. Desuden beregnes omkostningerne hertil.

Energimærkningen:
indeholder forslag til eventuelle, rentable forbedringer, som vil kunne reducere forbruget af varme. Energikonsulenten beskriver baggrunden og forudsætningerne for sin vurdering af ejendommens energimæssige tilstand.

Nogle hovedregler:
Energimærkningen er lovpligtig i forbindelse med salg af fast ejendom (dog med enkelte undtagelser), og det er sælger, der bestiller og betaler for energimærket. For energimærning af ejerlejligheder gælder, at ejerforeningen er forpligtet til at betale.
Der skal endvidere foreligge energimærkning, inden nybyggeri tages i brug - herunder også sommerhuse - ved udleje samt ved overdragelse af en andel. Såfremt boligen ikke er energimærket, kan køber efter handelen forlange at få lavet et energimærke for sælgers regning.
Energimærket er gyldigt i 10 år. Gyldighedsperioden kan være nedsat til 7 år, afhængig af energibesparelsernes tilbagebetalingstid.

Lovgrundlag:
Energimærkning udføres i henhold til lov nr. 485 af 12. Juni 1996 om fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger. Loven trådte i kraft pr 1. Januar 1997.